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42279 Wuppertal, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    181.1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    42279 Wuppertal
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung mit Keller, Garage und Gemeinschaftsgarten!

Aufteilung:
Die Wohnung liegt in Hochparterre und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder-& Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Zum Gemeinschaftseigentum zählen ein sonniger Garten, ein großer Spielplatz und eine Waschküche.

Ausstattung

Wohnen in den eigenen vier Wänden!

Richten Sie die Wohnung nach Ihren Geschmack und Vorstellungen ein. Hier können Sie sich frei entfalten.

Die Fenster sind mit manuellen Rollos versehen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung.

Geheizt wird mittels einer Gasheizung.

Praktischerweise gehört eine Garage zum Angebot.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung am besten selbst von dieser tollen Wohnung in grüner Umgebung.

Sonstige Informationen

Erfreuen Sie sich an den Vorzügen eines Rundum-Service inkl.
Winterdienst und Gartenpflege!

Das Hausgeld beträgt 264 € monatlich!

Lage

Diese Wohnung ist für Berufstätige ebenso interessant, wie für Rentner oder eine Kleinfamilie, da die nahen Anschlussstellen zur A1 & A 46 die gute Infrastruktur generieren. Das „ruhige & grüne Umfeld“ lädt zum Joggen, Wandern und Gassi-Gehen mit Ihrem Liebling ein. Besonders empfehlenswert ist die Nähe zur Wuppertaler Nordbahntrasse.

Ein Bäcker, ein Kiosk, ein Friseur sowie ein Blumenladen sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Bus & dem Auto anzufahren.

Empfangen werden Sie durch ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit einer netten Hausgemeinschaft. Zur Eigentümergemeinschaft gehören ein großer Garten sowie ein Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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