***Meine erste eigene Wohnung mit tollem Weitblick***Zentral und Grün***

42287 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    197.1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42287 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Is24 Balcony
    1
  • Is24 Lastmodificationdate
    2022-09-16T09:50:26.709Z
  • Is24 Modification
    2022-09-16T11:54:51.000Z
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Hausgeld
    235 EUR
  • Kaufpreis
    63.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie Ihre erste eigene Wohnung in Wuppertal-Barmen!

Perfekte Starterwohnung für junge Menschen. Ein wahrer Blickfang und Hingucker mit viel Potenzial.

Der zeitgemäße Grundriss Ihrer neuen Wohnung hält für Sie einen Schlafraum, eine großzügige Wohnküche, ein helles Bad mit Dusche, einen Flur und einen Abstellraum bereit.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses.

Ausstattung

Für junge Menschen! Treppensteigen für einen Traumausblick!

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt nur über einen Heizkörper. Küchenanschlüsse sind derzeit nicht installiert. Die Oberböden sind komplett entfernt worden. Nur das Badezimmer wurde in 2019 modernisiert.

Ihre Wohnküche besticht durch die Helligkeit der Loggia und verschafft Ihnen einen schönen Ausblick. Entspannen Sie hier mit Ihrem Besuch und genießen die Ruhe. Eine Abstellkammer bietet Ihnen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Garten, ein Waschraum sowie ein eigener Kellerraum runden das umfangreiche Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten diese tolle Wohnung besichtigen? Dann nutzen Sie das Kontaktformular und kontaktieren unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Das Hausgeld beträgt € 235,-- mtl. inkl. Rücklagen.

Wir bitten von telefonischen Anfragen im Vorfeld Abstand zu nehmen. Bitte übersenden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Anfragen.

Lage

Mit dieser Wohnung in dieser Lage machen Sie nichts falsch. Die Immobilie befindet sich im Quartier Kothen des Stadtteils Wuppertal-Barmen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulen, dem Naherholungsgebiet „Friedrich-Engels-Eiche“ sowie die beliebten „Barmer Anlagen“ sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle. Mit dem PKW fahren Sie innerhalb kürzester Zeit die Verkehrsader B7 sowie die Autobahnen A46 an.

Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnsiedlung angenehm ruhig.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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