**SCHICKE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON & TRAUMHAFTER AUSSICHT!**VERKAUFT!**

58579 Schalksmühle, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    174
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    58579 Schalksmühle
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2 Zimmer ETW mit Balkon, Garage, Keller, Wasch-& Trockenraum, Fahrradkeller und Gemeinschaftsgarten!

Aufteilung:
Erleben Sie bei einer Besichtigung das hervorragende Zusammenspiel von Helligkeit und einer wohlfühlenden Ruhe.

Prächtige Fensterflächen im Wohn- und Esszimmer lassen den Blick auf den überdachten Balkon und einem schönen Weitblick zu!

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Ihre neue Immobilie mit einem offenen Wohn-/ Essbereich ist komfortabel ausgestattet: Hierzu gehören unter anderem:

-manuelle Außenrollos an allen Fenstern
-Freisprechanlage
-Gasheizung aus 2017
-schöner, teilweise überdachter Sonnenbalkon mit traumhaften Ausblick

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne inkl. Duschvorrichtung, einem WC und Waschbecken versehen.

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller mit Austritt zum kleinen Gemeinschaftsgarten sowie ein Wasch-& Trockenraum runden das Angebot ab.

Sonstige Informationen

Erfreuen Sie sich an den Vorzügen eines Rundum-Service inkl.
Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartendienst!

Das monatliche Hausgeld beträgt 190,-- €.

Die Garage kann für 10.000,- € erworben werden.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Schalksmühle, im Ortsteil Rotthausen! Dank Höhenlage haben Sie hier einen wunderbaren Ausblick.

Das Objekt befindet sich in Hochparterre eines sehr gepflegten
7-Familienhauses und vielen weiteren Annehmlichkeiten.

In wenigen Metern erreichen Sie die Bushaltestelle, welche Ihnen eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV bietet.
Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Bus oder auch zu Fuß erreichbar. Einkaufsläden erlangen Sie ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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