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58285 Gevelsberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    187.1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    58285 Gevelsberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    3,11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angebautes Einfamilienhaus mit Schuppen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Beim Betreten der Eingangstüre werden Sie direkt in Ihrem Flurbereich empfangen. Von hier aus können Sie jeden Raum begehen.

Linker Hand gelangen Sie in das Esszimmer mit angrenzendem Abstellraum.

Vor Kopf erreichen Sie die Küche mit einer praktischen Größe, welche bei Bedarf gerne übernommen werden kann.

Rechter Hand befindet sich das XXL-Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Obergeschoss:

Diese Etage eignet sich perfekt als Wohn- & Schlafbereich.

Vor allem das Wohnzimmer besticht mit seiner Größe! Genießen Sie hier ein gemeinsames Essen mit Freunden oder entspannen Sie nach der Arbeit zusammen auf der Couch.

Weiterhin befindet sich auf der Etage Ihr Schlafzimmer mit einer angrenzenden Toilette.

Highlight: Eine kleine, seitlich an das Haus angrenzende, Werkstatt.

Ausstattung

Ein Schnäppchen für Liebhaber eines kleinen Häuschens!

Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf!

Die Fensteranlagen sind alle in weißen Holzrahmen mit Doppelverglasung gehalten und verfügen größtenteils über Außenrollläden.

Die Oberböden sind mit Echtholz, Laminat & Fliesen belegt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne + Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt freut sich darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden! Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne eine 360 Grad-Panorama-Tour der Immobilie zu schicken!

Die Immobilie bildet mit dem Haupthaus rechtlich eine Schicksalsgemeinschaft nach WEG. Die Objekte sind dennoch wirtschaftlich voneinander unabhängig.

Die Immobilie ist 1979 umgebaut worden. Das Ursprungsbaujahr kann darunter liegen.

Lage

Das ideale Zuhause für 1-2 Personen! Ihre neue Immobilie liegt in zweiter Reihe, hinter einem Mehrfamilienhaus in Gevelsberg.

Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Innenstadt von Gevelsberg erreichen Sie in wenigen Fahr- & Gehminuten. Die Nähe zur A 1 sowie zur B 7 gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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