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42283 Wuppertal, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    116456023
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    42283 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    136.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

4 Zimmer ETW mit Erker, Keller, Waschküche, Fahrradkeller und Einstellplätzen!

Aufteilung:
Für junge Menschen! Treppensteigen für einen Traumausblick!

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung, Küche, Diele, zwei Bäder und Ankleidezimmer, verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche nebst Kellerraum.

Alle Räume erschließen sich über den Flur.

Lassen Sie sich am bestens selbst bei einer Innenbesichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Weitere Details zum Objekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Bildern.

Ausstattung

Ein Wohntraum mit vielen Holzakzenten!

Ihre neue Immobilie mit einem hellen Wohn-/Essbereich setzt gemütliche Akzente. Der schicke Erker sorgt für zusätzliche Helligkeit und ist ein weiteres Highlight.

Ihr persönliches Kochstudio wartet darauf nach Ihren Vorstellungen ausgestattet zu werden.

Die tolle Schlafebene inkl. Ankleidezimmer & diversen Einbauschränken bescheren Ihnen weiterhin viel Platz und Stauraum in der oberen Etage.

Die Dachfenster der oberen Etage wurden in 2013 erneuert und mit Innenrollos versehen.

Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Laminat belegt.

Zusätzlich bietet die Wohnung neben einem Tageslichtbad noch ein weiteres Bad, welche beide mit einer Dusche ausgestattet sind. Praktischerweise finden Sie hier auch den Waschmaschinenanschluss.

Zum Gemeinschaftseigentum zählen eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein Gerätekeller sowie eine Hoffläche inkl. Einstellplätzen.

Sonstige Informationen

***Die Immobilie steht unter Denkmalschutz!***

**Gestalten Sie die charmante Wohnung nach Ihren Wünschen!**

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Quartier Rott des Stadtteils Wuppertal-Barmen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulen, dem Naherholungsgebiet „Schönebecker Busch“ sowie der für sportliche Aktivitäten beliebten Nordbahntrasse sind fußläufig erreichbar.

Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle. Mit dem PKW fahren Sie innerhalb kürzester Zeit die Verkehrsader B7 sowie die Autobahnen A46 an. Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnsiedlung angenehm ruhig.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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