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58332 Schwelm, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    183.1
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    58332 Schwelm
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber und Verkäufer zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3 Zimmer ETW mit Abstellraum und Dachboden.

Aufteilung:
Diese moderne Eigentumswohnung besticht durch einen
praktisch gestalteten Grundriss sowie große Fensterflächen, welche für ein besonders helles Wohnerlebnis sorgen.
Verteilt auf 3 Zimmer, KDB und Abstellraum, verfügt Ihre neue Wohnung über ca. 66 m² Wohnfläche.

Alle Räume erschließen sich über den Flur.

Für ein besonderes Flair sogt die schöne Balkendecke im offene Wohn-/Esszimmer.

Lassen Sie sich am bestens selbst bei einer Innenbesichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.

Weitere Details zum Objekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Bildern.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr netten Eigentümergemeinschaft. Für gemütliche Akzente sorgen eine Balkendecke im Wohnzimmer sowie ein schöner Ausblick.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind weiterhin gegeben:

-neue Elektrik aus 2014
-moderne, helle Türen
-Gegensprechanlage und Türspion
-Laminat- & Fliesenböden
-erneuerte Fenster u.a. aus 2010
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss
-kleiner Abstellraum
-Dachboden
-Erneuerung der Haustüranlage in 2020

Sonstige Informationen

***Das monatliche Hausgeld beträgt € 209,00***

Für den Stellplatz, seitliches des Gebäudes, sind monatlich
€ 20,00 an die Eigentümergemeinschaft zu entrichten.

Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne eine 360 Grad-Panorama-Tour der Wohnung zu schicken!

Lage

Diese ideale Immobilie für Stadtmenschen liegt im Herzen von Schwelm Nahe der „Katholischen Kirche“. Hier können Sie alles zu Fuß erledigen! Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt! In wenigen Fahrminuten gelangen Sie auf die B7 und somit an einen verkehrsgünstigen Anknüpfungspunkt mit den Autobahnen A1,
A46 und A43.

Ihr neues Zuhause befindet sich unmittelbar in Citylage von Schwelm in einer gepflegten Wohnlage unmittelbar am Bahnhofspark.

Verschiedene Freizeitangebote, Schulen sowie ein Spielplatz befinden sich in der Umgebung. Der Busbahnhof Schwelm und die malerische Innenstadt liegen nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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