**FÜR NATURLIEBHABER!** RMH IN RUHIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER WOHNLAGE!**VERKAUFT**

42499 Hückeswagen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    247.1
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    42499 Hückeswagen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    147,43 m²
  • Grund­stück ca.
    383 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    242.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    102,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schnuckeliges Haus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage.

Aufteilung:
Kellergeschoss:

Hier finden Sie einen sehr großen Hobbyraum, den Heizungs- und Vorratsraum, Platz für einen Schreibtisch sowie den Wasch-& Trockenraum. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss den Austritt zur überdachten Terrasse sowie dem großen Garten.

Erdgeschoss:

Der Treffpunkt der ganzen Familie!
Einladend präsentiert sich der lange Flurbereich!

Hier befindet sich der helle Wohnbereich mit Platz für einen großen Esstisch und dem Ausgang auf die Terrasse mit Garten. Die angrenzende Küche sorgt für ein weiteres Wohnfühlerlebnis. Praktischerweise befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.

1.Obergeschoss:

Der Ideale Schlafbereich!

Neben zwei Schlafräumen können Sie hier ein drittes Zimmer als Schlafbereich bzw. Wohnzimmer nutzen. Für Ihr Morgendliches Wohlfühlerlebnis sorgt ein Tageslichtbad inkl. Dusche und Wanne. Genießen Sie prachtvolle Sonnenstunden auf Ihren neuen Balkon.

2.Obergeschoss:

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum.

Ausstattung

Richten Sie Ihr neues Reihenmittelhaus nach Ihren Wünschen ein und befüllen es mit frischem Wind!

Ihr Hund wird es Ihnen in dieser Lage jeden Tag danken. Zahlreiche Grünflächen sind fußläufig erreichbar und eignen sich hervorragend für ausgiebige Spaziergänge mit der Familie oder dem besten Freund des Menschen.

Ihr Wohnhaus erstreckt sich über 3 Wohnetagen.
Insgesamt stehen Ihnen bis zu 5 Schlafräume zur Verfügung.

Das Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss hat eine tolle Größe und besticht mit seiner großen Fensterfront und dem reichhaltigen Platzangebot. Ebenfalls tritt man von hier aus auf die Terrasse mit Garten und Gartenhaus. Hier müssen Sie keine aufwendigen Pflegearbeiten verrichten und können trotzdem ein Stück Garten genießen. Eine Markise spendet im Sommer ein schattiges Plätzchen.

An den meisten Fenstern befinden sich Außenrollläden.
Teilweise wurden die Fenster 1995 erneuert.

Die Oberböden sind überwiegen mit Parkett, Teppich und Fliesen belegt.

Die Beheizung erfolgt über Gas aus 1991.

Das Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wanne, einer Dusche, einem Fenster, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich finden Sie sowohl im Keller-, als auch im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC. Wir empfehlen eine Modernisierung der Bäder.

Highlight: Eine separate Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einen Kamin im 1. Obergeschoss!

Sonstige Informationen

GENERELL BITTEN WIR VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN ABSTAND ZU NEHMEN! WIR BITTEN BEI IHREN ANFRAGEN UM DIE ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne eine 360Grad-Panorama-Tour des Hauses zu schicken!
Sprechen Sie uns einfach an

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Lage

Wenn Sie Wert auf schönes Wohnen in grüner und netter Nachbarschaft legen, empfehlen wir Ihnen diese Immobilie in Hückeswagen-Wiehagen. Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe vieler Wiesenflächen. Für gemütliche Spaziergänge mit Ihrer Familie oder dem Hund ist gesorgt. Zur Bundestraße 237und L68 gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeiteinrichten wie u.a. das Bürgerbad & der Klettergarten sind gut mit dem Bus als auch mit dem Auto zu befahren.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

© Kim Immobilien – 2020 Alle rechte vorbereiten.