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42329 Wuppertal, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    263.1
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    42329 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    632 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Familiendomizil in ruhiger Lage, freistehend mit Garage.

Aufteilung:

Wenn Sie möchten haben Ihre Kinder in diesem Haus im Untergeschoss Ihren eigenen Bereich mit zwei Kinderzimmern und einem eigenen Badezimmer. Das ist echt schon mehr als praktisch!

Und für Ihr Homeoffice in einem geschlossenen Raum ist natürlich in
der Hauptwohnebene trotzdem Platz.

Die Grundrissaufteilung dieser tollen Immobilie ist nicht nur zeitgemäß,
sondern besticht außerdem durch Helligkeit und offenen Charme.
Freude und positive Energie sind hier an erster Stelle.

Beachten Sie die beigefügten Grundrisse und hauchen Sie Ihrem Domizil mit Ihrer Note neues Leben ein!

Ausstattung

Wohlfühlen ist in Ihrem neuen Familiendomizil mit einem pflegleichten
Garten aber mehr als garantiert.

Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist das ca. 40 m² Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse sowie einer Gartenfläche, die zum Relaxen und Verweilen einladen.

Die Immobilie ist 1973 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut worden und bietet Ihnen viele und vor allem positive Pluspunkte:

* großzügiger Wohnbereich mit hellen Fensterfronten
* Kamin im Wohnbereich
* Sonnenterrasse mit Markise
* sehr gepflegter Garten mit gestutzten Bäumen vorne und rückseitig
* Außenrollos komplett
* 2 Bäder
* viel Fläche + Stauraum im Spitzboden
* Ölzentralheizung aus 1997
* XXL Garage mit elektrischem Torantrieb

Sonstige Informationen

An Ihrer Stelle würden wir nicht zu lange warten und sofort zugreifen.
Die Übernahme der Küche ist gewünscht!

Gerne können wir Ihnen auch eine 360 Grad-Panorama-Tour des Hauses zu schicken!

WIR BITTEN VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN IM VORFELD ABSTAND ZU NEHMEN!

BITTE ÜBERSENDEN SIE UND NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN.

Noch in diesem Jahr können Sie in Ihr neues Heim einziehen.
Der Auszug ist für den Sommer / Herbst 2022 geplant.

Lage

Wer sind wir? Wir sind die junge Familie, die sich auf diese mehr als charmante Immobilie nicht nur wegen der ausgesprochen guten Lage
in Wuppertal-Vohwinkel an der Grenze zu Gruiten und Haan freut.

Besonders Pendler nach Köln oder Düsseldorf kommen hier aufgrund
der guten S-Bahn- und Autobahnanbindungen voll auf Ihre Kosten. Es ist wunderbar wenn mehr Zeit für die Familie da ist.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines gewachsenen und aufgelockerten Wohnquartiers. Der Schulweg
Ihrer Kinder beginnt mit dem fußläufig zu erreichenden Bus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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