***TRAUMBLICK IM ZOOVIERTEL***

42117 Wuppertal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    274.1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    42117 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    218,11 m²
  • Grund­stück ca.
    764 m²
  • Nutzfläche ca.
    26,43 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Is24 Status
    ACTIVE
  • Is24 Lastmodificationdate
    2022-10-19T12:12:23.111Z
  • Is24 Modification
    2022-10-19T12:12:23.106Z
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.
  • Kaufpreis
    496.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Garten, einem Stellplatz und einer Garage.

Aufteilung:
Dieses Haus bietet viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Das ist echt schon mehr als praktisch!

Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Schlafzimmer welches derzeit als Büro genutzt wird, ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine kleine Abstellkammer.
Im Kellergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Waschküche, ein Heizungskeller sowie der Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Ausstattung

Wohlfühlen ist in Ihrem neuen Familiendomizil, mit großem Garten und Terrasse, garantiert.

Das Haus weist einen Renovierungsstau auf. Der Zugang zum Haus führt über einen ca. 100 m langen Fußweg. Es gibt keine Möglichkeit mit dem Auto direkt zum Haus zu gelangen.

Die Immobilie wurde 1977 als Fertighaus der Fa. Okal auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss errichtet. Dieses Eigenheim bietet Ihnen viel Potenzial sowie diese positiven Pluspunkte:

* Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* insgesamt 6 Schlafzimmer auf 2 Etagen
* großzügiger Wohnbereich mit Traumblick
* Esszimmer
* große Küche
* Terrasse mit großzügigem Garten
* 2 Bäder davon eines mit Wanne und eines mit Dusche
sowie einem Gäste-WC
* Außenrollos teilweise manuell, teilweise elektrisch
* Stellplatz und Garage

Sonstige Informationen

Hauchen Sie Ihrem Domizil mit Ihrer Note neues Leben ein!

Bei Interesse können wir Ihnen eine 360°Tour zusenden!

Wir bitten von telefonischen Anfragen im Vorfeld Abstand zu nehmen. Bitte übersenden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Anfragen.

Lage

Ihr neues Haus liegt im beliebten Wuppertal Zooviertel. Das gepflegte und kinderfreundliche Umfeld sowie die grüne Umgebung unterstützt den Wohlfühlcharakter in Ihrem neuen Heim.

Der Wuppertaler Zoo mit seinen vielen Attraktionen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Grünflächen für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge sowie alle Bereiche des täglichen Bedarfs nebst Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit auf die A46 in die Metropolen des Ruhrgebiets und Rheinlands. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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